3.5.1. Рентные доходы

Рент­ные до­хо­ды то­же мож­но от­не­сти к не­тру­до­вым. Прав­да, для то­го что­бы их хва­ти­ло на удовле­тво­ре­ние основ­ных по­треб­но­стей и при этом мож­но бы­ло со­всем не ра­бо­тать, сна­ча­ла все-та­ки необ­хо­ди­мо ско­пить до­воль­но большую сум­му де­нег, а для это­го из­ряд­но по­тру­дить­ся.

Са­мым до­ступ­ным ви­дом рент­ных до­хо­дов яв­ляют­ся про­цент­ные выпла­ты по вкла­ду в банке. Ми­ни­маль­ная сум­ма вкла­да ма­ла, то есть до­ступ к это­му ви­ду до­хо­дов открыт мно­гим. Так­же вклад не тре­бу­ет ак­тив­но­го управ­ле­ния. Но перед тем, как вы от­не­се­те в банк свои день­ги, на­до при­нять ряд важ­ных ре­ше­ний: вы­брать банк, вид вкла­да, ва­лю­ту вкла­да. По­дроб­нее о банковских вкла­дах на­пи­са­но в гла­ве «Сбе­ре­же­ния».

Бо­лее се­рьезным и рис­ко­ван­ным фи­нан­со­вым ре­ше­ни­ем яв­ляет­ся вло­же­ние де­нег в ак­ции и об­ли­га­ции. Но если не оши­бить­ся с вы­бо­ром цен­ных бу­маг, то то­же мож­но по­лу­чать ку­пон­ные выпла­ты и ди­ви­ден­ды, не при­кла­ды­вая уси­лий. Если же вы бу­де­те ак­тив­но управ­лять своим порт­фе­лем цен­ных бу­маг, то смо­же­те еще до­пол­ни­тель­но за­ра­бо­тать на их про­да­же. Од­на­ко при этом рас­тет риск по­терь - ак­ции и об­ли­га­ции мо­гут не толь­ко вы­ра­сти, но и упасть в це­не. Об этом ви­де до­хо­дов и о спосо­бах сни­же­ния рис­ков вы про­чте­те в гла­ве «Фон­до­вый ры­нок».

Еще од­ним ви­дом рент­ных до­хо­дов яв­ляет­ся аренд­ная пла­та от сда­чи не­дви­жи­мо­сти. «Вход­ной би­лет» на этот ры­нок сто­ит до­воль­но до­ро­го. Так­же этот ак­тив тре­бу­ет ак­тив­но­го управ­ле­ния: контро­ля арен­да­то­ров, мел­ко­го и круп­но­го ре­монта. Если при­ба­вить еще ко­ле­ба­ния сто­и­мо­сти арен­ды, необ­хо­ди­мость пла­тить на­ло­ги на не­дви­жи­мость, то та­кая фор­ма вло­же­ния средств то­же вы­гля­дит весь­ма рис­ко­ван­но.

Оцените материал
Ваша оценка

{{comment}}