Строго говоря, сам термин «ипотека» с юридической точки зрения означает именно залог недвижимости, тогда как кредит или заём, обеспеченный таким залогом, правильно называть ипотечным кредитом или ипотечным займом. Но в современном русском языке слово «ипотека» очень часто употребляется также и в качестве короткого названия самого ипотечного кредита или займа (например, «взять ипотеку»» вместо «взять ипотечный кредит»), и мы тоже будем иногда использовать его в этом значении.

Часто встречается также выражение «купить квартиру в ипотеку» вместо «купить квартиру с использованием ипотечного кредита».